Takomläggning med ny taksäkerhet på Södermalm, Stockholm

Så utförde vi takomläggningen och monterade taksäkerheten

Projektet gällde en sekelskiftesfastighet i kvarteren kring Katarina. Beställaren behövde få taket omlagt efter återkommande fuktinträngning och önskade samtidigt en uppdaterad och godkänd taksäkerhet. Vi inledde arbetet med en noggrann statusbesiktning från ställning och vind, där råspont, underlagspapp, genomföringar och ränndalar granskades. Fuktvärden loggades och vindens isolering och ventilation kontrollerades. En tydlig arbetsmiljöplan upprättades, fasadställning med invändigt räcke och heltäckande väderskydd monterades och gångvägar säkrades i trapphuset för att minimera störning för de boende.

Demonteringen bedrevs etappvis under väderskydd. Befintliga pannor lyftes ned, utslitna och spruckna pannor sorterades för återvinning, och frisk tegel räddades för användning på gårdssidans förråd. Samtliga plåtdetaljer kring skorstenar, takfönster och vindskivor togs varsamt ned. Råsponten frilades, skadade brädor byttes mot ny hyvlad granråspont 22 mm och takfoten förstärktes. Ett nytt underlagstak byggdes upp med underlagspapp YAP 2200, mekaniskt infäst enligt leverantörens anvisning, och alla skarvar tätades med klisterkant. Vi la nya ströläkt 25×38 och bärläkt 25×50 i gran, dimensionerade och spikade enligt gällande tabeller för lertegel. Ränndalar bockades i lackerad stålplåt och fotplåt, nock- och valmprofiler samt vindskivebleck nytillverkades i samma kulör för ett enhetligt uttryck.

Som ytskikt valde beställaren nya lertegelpannor i traditionell röd nyans för att bevara fastighetens karaktär. Pannorna monterades med förskjutna skarvar, och utsatta zoner säkrades med klammer enligt vindlastberäkning för innerstadsläge. Genomföringar för ventilation och köksfläkt försågs med nya plåtkragar och underbeslag. Vindsutrymmet dammsögs från löst organiskt material och vi förbättrade luftspalten vid takfoten för stabilt luftflöde under pannorna. Takavvattningen åtgärdades med nya hängrännor och stuprör där skador fanns, och utlopp provspolades för att säkerställa fri avrinning mot gård och gata.

Tak­säkerheten planerades parallellt. Vi mätte upp längder och infästningspunkter och monterade glidskydd vid takfot, fast takstege till nock, två gångbryggor för service av takfönster och skorsten samt livlinefästen enligt gällande standard. Bryggor och stegar infästes i bärande takstolar med godkända konsoler, och genomföringar tätades med butyl och specialbrickor. Snörasskydd installerades på gatufasadens takfall för att skydda entréer och trottoar. Samtliga taksäkerhetsprodukter dokumenterades med produktblad och monteringsintyg, och vi placerade tydliga skyltar vid taklucka för att ange förankringspunkternas läge.

Under hela entreprenaden hölls boende informerade via trapphusskyltar och veckovisa avstämningar med styrelsen. Avfall hanterades källsorterat i separata fraktioner och takytor städades löpande. När läggningen avslutades genomfördes egenkontroll, drönarbesiktning och en slutlig genomgång på plats med beställaren. Resultatet gav ett tätt, ventilerat och harmoniskt tak med klassiskt uttryck och moderna detaljer. Taksäkerheten skapade trygga åtkomstvägar för sotning och framtida underhåll och uppfyllde de krav som gällde enligt Boverkets byggregler och branschstandard. Vi överlämnade relationshandlingar, fotodokumentation, underhållsschema och rekommendationer för säsongsvis tillsyn.